Angebote Wochenendhäuser – Angebot 3003

Freizeit- und Erholungsobjekt in Naturlage bei Ahrensdorf in der Nähe des Lübbesees (UM)

Ort: Ahrensdorf liegt ca. 4 km von Templin entfernt. 1320 wird der Ort als weitläufige Ansiedlung längs einer Straße zwischen Lübbesee und Fährsee erwähnt und ist mittlerweile ein Ortsteil von Templin.

Der Ort ist mit seiner landschaftlichen Umgebung von 3 großen Seen Zaar-, Fähr- und Lübbesee geprägt. Diese Seen stehen unmittelbar im Zusammenhang mit der Entwicklung des Dorfes in den letzten Jahrhunderten. Am Zaarsee war über viele Jahre die Holzablage, um Holz der Region zu verladen und Flöße zusammenzustellen und dieses dann über die Havel bis nach Berlin zu transportieren. Der Zaarsee ist mit dem Fährsee unmittelbar verbunden und endet am Fährkrug. Der dritte große See mit seiner hervorragenden Wasserqualität ist der Lübbesee mit einer Länge von fast 11 km. Hier findet man nach etwa 5 Gehminuten vom Angebot entfernt verschiedenen Naturbadestellen für ein erfrischendes Bad.

Grundstück: Das an einem ruhigen Anliegerweg gelegene Anwesen mit einer Größe von etwa 561 qm zuzüglich eines Zuwegungsanteiles mit weiteren 346 m² ist ortsüblich erschlossen. Trinkwasser-, und Elektroleitungen liegen zentral an, anfallendes Abwasser wird in einer Sammelgrube entsorgt. Für die Versorgung des Grundstücks mit Brauchwasser steht ein sanierter Brunnen auf dem Gelände bereit.

Blockbohlenhaus:  Das aufstehende, etwa 15 Jahre alte Gebäude (Blockbohle, Nordische Fichte) steht mit einer Nutzfläche von etwa 30 m² zuz. Verandaanbau mit etwa 8 m² zur Verfügung. Eine Küchenzeile wurde im Seitenbereich integriert, das vorhandene Duschbad/WC ist separat zugänglich. Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Elektroboiler.

Das Gebäude inklusive Grundstück vermitteln einen gepflegten Eindruck, wurden nach und nach modernisiert, erneuert und stünden für eine Weiternutzung sofort zur Verfügung. Teile des Grundstücks sind mit unterschiedlichen Gehölzen (Kirschlorbeer-Hecke u.a.) grün angelegt.

Für die Unterstellung von Geräten, Zubehör und Anderem steht ein Holzschuppen zur Verfügung.

Kaufpreis: 85.000,00 € zuz. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.