Wohnhäuser – Angebot 1004

Sanierte Eigentumswohnung, zentrumnah in Templin (UM)

Über die mittelalterliche Stadt Templin, “Perle der Uckermark” gäbe es einiges zu berichten. Da die Stadt eine eigene Homepage besitzt, informieren Sie sich einfach unter www.Templin.de.

Lage: Das Mehrfamilienhaus (im Aufgang mit insgesamt 5 WE) befindet sich in der verkehrsberuhigten Pestalozzistraße in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Templin und des Stadtsees. Parkmöglichkeiten existieren im öffentlichen Straßenraum (Einbahnstraße).

Die 2-Zimmerwohnung mit etwa 51m² Wohnfläche steht im 1.Obergeschoß des Mehrfamilienhauses zur Verfügung und ist derzeit vermietet.

Das Wohnzimmer (ca. 28 m²), Schlafzimmer (ca. 12 m²) Küche und Bad sind vom Mittelflur erreichbar. Das gesamte Ensemble wurde zwischen 1997 und 2000 saniert und entspricht dem heutigen, gepflegten Zustand. Telekommunikationsanschlüsse fürs Fernsehen, Internet etc. sind offensichtlich verfügbar.

Zur Verfügung stehen weiterhin ein großzügiger Kellerraum und ein Trockenboden. Der Innenhof ist grün und angenehm angelegt

Die Heizung der Wohnung und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Ablesegeräten bzw. Zählern. Auffällige Unterhaltungsrückstände oder Schäden sind nicht ersichtlich.

Energieausweis: Steht als Verbrauchsauweis mit einem Energiebedarf von 118 kWh( m².a) zur Verfügung.

Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Baujahr des Gebäudes: 1984

Energieeffizienzklasse : D

Kaufpreis: 98.000,00 € zuz. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt