Angebote Mietobjekte – 1. Angebot

Großzügiges Architekten-landhaus, voll unterkellert mit ca. 200 m² Wohnfläche in 17268 Gerswalde OT Fergitz zu vermieten.

Ort: Fergitz mit seinen etwa 100 Bewohnern liegt idyllisch eingebettet in Uckermärkischer Landschaft in unmittelbarer Nähe des Oberen Uckersees und gehört zum Amtsbereich Gerswalde. Die Autobahnauffahrt Pfingstberg ist etwa 10 Minuten entfernt, Berlin ist etwa in 1 Stunde erreicht. Gerswalde mit dem Verwaltungsamt, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte uns Apotheke liegt etwa 3 Km entfernt. Einen nächsten Bahnanschluß mit Regional-und Fernzuganschluß befindet sich im 5 Km entfernten Seehausen.

Mehr über Fergitz erfährt man im Internet unter www.fergitz.de !

Grundstück: Das Anwesen mit etwa 4000 m² liegt in einer ruhigen Nebenstraße in einer Sackgasse und ist grün angelegt (

Seerosenteich, Obstbaumbestand, Hecken, Sträucher etc.)

Die Erschließung ist ortsüblich mit Trinkwasser-, Elektro-und Telefonanschluss gegeben, anfallendes Abwasser wird in einer grundstückseigenen Grube aufgefangen und regelmäßig abgefahren. Der erwähnte See mit seinen Naturbadestellen liegt etwa 200 m entfernt.

Das Haus: Das mit etwa 200 m² 1993 individuell errichtete Architektenhaus steht insgesamt mit 6, teils großzügigen Zimmern im Erd-und Obergeschoß zur Verfügung. Auffallend dominiert das geräumige Bad im Erdgeschoß mit strukturierten Marmorplatten, einer weinroten Sanitärkeramik und der im Boden eingelassenen Badewanne. Zusätzlich steht ein Gäste-WC (EG) zur Verfügung. Der Natursteinkamin im Wohnzimmer lässt wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit erwarten, von der am Wohnzimmer angrenzenden großzügigen Terrasse mit Granitplattenbelag und Markise kann der üppige Gartenbereich überblickt werden.

Die großzügige Raumgestaltung setzt sich im Obergeschoss des Gebäudes, erreichbar über eine Mahagoniholztreppe fort. Teilweise sind die Fußböden mir Eichenholzparkett versehen, das Bad ist bis zur Decke gefliest und mit Doppelwaschbecken, Wanne, WC, Dusche und Bidet ausgerüstet.  Ein Zimmer verfügt über einen Balkonzugang.

Die Heizung des Gebäudes inkl. Warmwasserbereitung erfolgt mittels einer Ölzentralheizung, im Erdgeschoß über eine Fußbodenheizung, ansonsten mittels Radiatoren. Vorhandene Iso-Fenster verfügen über elektrische Jalousien.

Zum Kellerbereich führt eine geflieste Treppe vom Flurbereich des Erdgeschosses, ebenfalls existiert ein Zugang vom Gartenbereich. Die vorhandene Garage hat ein elektrisches Fall Tor, weiterhin sind ein Wirtschaftsraum zum Waschen und Trocknen, ein Vorratsraum, ein üppiger Saunabereich mit Kabine für 4 Personen, Dusche, Tauchbecken, Ruhefläche mit separater Sanitäranlage, ein Hobbyraum und der Heizungsraum mit Öllager vorhanden.

Das Anwesen kann wie es steht und liegt kurzfristig angemietet werden.

Mietpreis Kaltmiete: 1.900,00 € zuz. Nebenkosten (ca.400,00 €)

Zu den Nebenkosten ist zu erklären, dass Diese ebenfalls bisher die Kosten für Elektroenergie beinhalteten. Weiterhin wurde das Anwesen von einem 5 Personenhaushalt mit häufigen Besuchern bewohnt, so dass sich dieser Umstand auch in den Heizkosten (etwa 250 €/monatlich) bemerkbar machte.

Die Mietkaution beträgt 2 Monatsmieten kalt.