Wohnhäuser Angebot 1003 – Baron Immobilien Templin

Eigentumswohnung in der Nähe des Stadtzentrums von Templin (UM)

Ort: Über die mittelalterliche Stadt Templin, “Perle der Uckermark” gäbe es einiges zu berichten. Da die Stadt eine eigene Homepage besitzt, informieren Sie sich einfach unter www.Templin.de.

Lage: Das Mehrfamilienhaus mit etwa 32 WE befindet sich in der Werderstraße in unmittelbarer Nähe der Stadtmauer. Parkmöglichkeiten existieren im öffentlichen Straßenraum oder eingeschränkt auf dem großzügig angelegten Innenhof.

Wohnung: Die 3-Zimmerwohnung mit etwa 61m² Wohnfläche steht im 2.Obergeschoß des Mehrfamilienhauses zur Verfügung und ist wie folgt unterteilt.

1 Zimmer mit ca. 17 m² mit Zugang zu einem Balkon

1 Zimmer mit ca. 10 m²

1 Zimmer mit etwa 16 m²

Küche mit älterer aber offensichtlich intakter Einbauküche

Wannenbad/WC mit 5 m²

Flurbereich mit ca. 5 m²

1 Kellerraum mit etwa 8 m²

Die Heizung der Wohnung und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Ablesegeräten bzw. Zählern. Fenster in den Wohnzimmern und dem Schlafzimmer sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Die Einbauküche ist offensichtlich etwas älter aber augenscheinlich noch intakt. Auffällige Unterhaltungsrückstände oder Schäden sind nicht ersichtlich.

Das angegebene Hausgeld in Höhe von 202,55 € ist ab 01.01.2024 zu zahlen und beinhaltet die Betriebskosten, Grundkosten und die Erhaltungsrücklage.

Energieausweis: Verbrauchsausweis für das gesamte Mehrfamilienhaus

Wert des Energiebedarfs: 101,1 kWh/(m²-a)

Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Baujahr der Immobilie: 1963

Energieeffizienzklasse: D

Kaufpreis: 100.000,00 € zuz. Käuferprovision (3,57 % inkl. MwSt.)